כללי

יש לכם תקלה במערכת המים? מתלבטים אם להזמין אינסטלטור באופקים? כאן נסביר באילו מצבים אסור להתפשר בשום אופן!

מידע כללי על מערכת המים

בין אם מדובר על מערכת מים ביתית, משרדית, מוסדית או אפילו חקלאית, מדובר על מערכת מסועפת ומורכבת, שתפקידה הוא להוביל מים מנקודת המוצא אל כל נקודות הסיום שהוגדרו. מערכת זו בנויה מחלקים רבים, שאת חלקם אנו יכולים לראות בקלות ומחלקים מוסתרים מאחורי קירות, מתחת לרצפה, מאחורי ארונות ואפילו מתחת לאדמה. בשל מורכבותה של מערכת המים, הסבירות שיהיו בה תקלות היא גבוהה מאוד.

נזילות

נזילה ממערכת המים היא מצב, שבו הצנרת איננה אטומה ויש דליפה של מים אל מחוץ למערכת, שאמורה להיות סגורה. הבעיה הגדולה ביותר שנגרמת כתוצאה מנזילה היא הנזק המשני. הכוונה היא לכך, שהמים שדולפים החוצה מן המערכת, גורמים לרטיבות במקומות שבהם היא מזיקה כדוגמת קירות ותקרות, ארונות ועוד. בעיה נוספת של נזילה היא, שהמים ממשיכים לזרום החוצה וגורמים לבזבוז של מים והוצאות גדולות ומיותרות. במקרה כזה, משתלם במיוחד להזמין אינסטלטור באופקים!

סתימות

תקלה נפוצה נוספת של מערכת המים היא סתימה. הסתימה היא מצב, שבו משהו חוסם את המערכת ומקשה על המעבר של המים בתוכה. התוצאה של מצב זה היא בעיה בניקוז של המים לאחר השימוש בהם. לדוגמה, במקלחת, בשירותים, בכיורים השונים וכך הלאה. כמו כן, כאשר הסתימה מוזנחת, עלול גם להיווצר ריח רע שיוצא ממערכת הביוב ומתפזר בחלל החדר.

עבודת שורשים

היות שמערכת המים מתחילה מחוץ למבנה, לעתים ישנן תקלות במערכת המים שנגרמות על ידי גורמים חיצוניים וכאשר המבנה נמצא בקומה נמוכה, ועוד יותר כשמדובר על קומת קרקע, קורה לא מעט, ששורשים של עצים סמוכים למבנה חודרים אל הצינורות המובילים את המים אל המבנה, הורסים וסותמים אותם. 

במקרה כזה צריך לחתוך את השורשים האלו ולהוציא אותם מהצנרת ולעתים אף להחליף צינורות חיצוניים. וכמובן – העבודה צריכה להיעשות על ידי איש מקצוע מומחה כדוגמת אינסטלטור באופקים, כשהדבר נכון גם לגבי כל מקום אחר בארץ.

הימצאות של כמה עולה אדריכל? על ידי אלון גולדמן בפרוצדורה של שיפוץ עשוי להעניק עבור הרוגע הנפשי שלכם, אבל היא לעולם ביטחון עבור שיפוץ משגשג. במידה והנכם מתחבטים בשאלה אם לצאת לכדי טיול אשר יעזור לכם לדעת איך בוחרים כמה עולה אדריכל מטעם אלון גולדמן, ביצד נקבעת העלות שלו וממה היא עשויה בכלל.

השכר עבור עבודה של אדריכל ייקבע בהתאם לכל מיני דרכים – 

• עבודה בהתאם לפעימות – קיימים אדריכלים אשר מחלקים את ביצוע עבודתם בהתאם לפעימות, כאשר כל פעימה הינה קונספטואלית, אחר כך התכנית, הצעת העלות, פיקוח על העבודה וכיוצא הזה. הנכם עשויים לבצע בחירה של כמות הפעימות שהנכם רוצים לשלם עליה.
• שעת עבודה – אחת הדרכים עבור תשלום לאדריכל הינה בהתאם לשעה. כאשר מגיעים עמכם האדריכל לפגישה התחלתית על הפרויקט, הוא יאמוד פלוס מינוס כמה שעות עבודה יידרשו ממנו והשכר יהיה בהתאם. הלקות המרכזית של דרך זו היא ששעת עבודתו עשוי להגיע לכדי מאות ₪ וכל סטייה מלוח הזמנים אשר בוצע מבעוד מועד תסב לכם הרבה הוצאות. למרבית האדריכלים הם יחשבו את העבודה שלהם בהתאם לשעה, כאשר עסקינן בפגישות בודות ולא עבור פרויקט שיפוץ מלא.
• תכנית אדריכלית – אפשר לשכור את שירותיו רק למטרה של שרטוט תכנית אדרכילית ללא להיות מעורבים ביתר פרויקט השיפוץ. במצב זה תשלמו כאלף וחמש מאות דולר עבור התכנית לשם בית בן חמישה חדרים.
• גודל הבית – דרך טרנדית עבור תמחור עבודתו היא בהתאם לשטח הבית. העלות תיקבע בהתאם למטר רבוע של עבודה, כך שאין בכנה של סטייה מהתקציב. העלות היא בטווח של שבין שלושים לבין מאה חמישים דולר למטר רבוע, תלוי בוותק המקצועי שלו.
• אחוזים – הרבה אדריכלים יחשבו את עבודתם בהתאם לאחוזים מפרויקט השיפוץ. הוא יקבל אחוז ספציפי מכל עלות השיפוץ אשר בטווח בין שמונה אחוז עבור אדריכל בראשית הדרך ובין עשרים אחוז אדריכל ששמו הולך לפניו ובעל הרבה ניסיון.

העלויות של העבודה של אדריכל – 

• הכנת תכנית אדריכלית – בין ארבע מאות ₪ לבין מאה ₪ עלות למטר רבוע.
• שעת עבודה – אדריכל בראשית דרכו – בין מאה ועשרים ₪ לבין מאתיים שישים וחמישה ₪ . אדריכל מתמחה – בין מאתיים שישים וחמישה ₪ לבין ארבע מאות שמונים וחמישה ₪.
• פיקוח אדריכלי – עלות לשעת עבודה – בין מאה ועשרים ₪ לבין שלוש מאות וחמישים ₪.
• חוות דעת שניה באמצעות אדריכל – עלות בין שבע מאות שבעים וחמישה ₪ לבין אלף וחמישה מאות ₪.

כאשר אתם מעוניינים ברכישת דירה או במכירת הדירה הקיימת שלכם, זמן חיפוש קונה או מוכר יכול לקחת המון זמן, וכן יכול לגרום לכם לכאב ראש לא קטן עד שתמצאו את הקונה או המוכר המתאים ביותר.

בנוסף לכך שהחיפוש יכול לקחת לכם המון זמן, הוא גם יכול לבזבז לכם לא מעט כסף, ולכן, לפני שאתם מגיעים למצב הזה, חשוב שתפנו למתווך על מנת שיוכל לעזור לכם למצוא את הקונה המתאים ביותר לדירה שלכם או את הדירה המתאימה ביותר עבורכם.

חיפה הינה עיר מאוד חיה ולכן, היא עיר מאוד מבוקשת, קיימות המון דירות למכירה בחיפה, אך על מנת למצוא את הדירה הטובה ביותר מומלץ לפנות למתווך נדל"ן מקצועי.

דירות למכירה בחיפה – למה חשוב לבדוק כי מתווך הנדל"ן הינו מקצועי

כיום, קיימים המון מתווכים אשר לא כולם יכולים להיות מקצועיים, לא קשה להיכנס אל תוך שוק התיווך, כל מי שרוצה להיות מתווך יכול לעשות זאת באמצעות מבחן וכן הוצאת התעודה על ידי משרד המשפטים, למתווכים אין שום צורך בלימודים אקדמיים או איזה השתלמות.

ולכן, כל אחד היום יכול להיות מתווך נדל"ן, אך אין זה אומר כי כל אחד יכול להיות מקצועי מספיק בתחום על מנת לבצע עסקאות של מכירת דירה מעולות.

אצל מתווך מקצועי תוכלו למצוא דירות למכירה בחיפה, ועל המתווך למצוא עבורכם את הקונה המתאים ביותר לדירה שלכם, או למצוא עבורכם דירה למכירה אשר עונה על הדרישות שלכם.

מה היתרון בשירותים של מתווך נדל"ן

כאשר אתם מחפשים דירות למכירה בחיפה לא תמיד אתם תדעו לבצע את העסקה בצורה מקצועית ולכן, כאשר אתם שוכרים את שירותיו של מתווך נדל"ן אתם יכולים ליהנות מהיתרונות שבדבר.

מתווך מקצועי יוכל לעזור לכם לחסוך לא מעט כסף, וכמובן זמן היכול להיות מאוד יקר, יתרון נוסף הוא שמתווך נדל"ן ידע להעריך את ערך הדירה לפי המצב בשוק הנדל"ן, ואת זאת הוא יעשה כמובן בעזרת הידע הרחב אשר רכש בכל שנות עבודותיו כמתווך נדל"ן, על מנת שלא תשלמו מעבר למה שצריך אל תוותרו על שירותי מתווך נדל"ן לצורך מכירת דירה.

מי שאוהב לפנק את עצמו וגם יכול להשקיע בכך כסף, בוודאי יחפש אחר הטרנד החם ביותר. בריכות פיברגלס הן פינוק אמיתי המתאים לבתים עם חצר רחבת ידיים, כאשר הגודל שלהן יכול להשתנות. מדובר בחומר עמיד מאוד, שיכול להכיל את המשקל הגבוה של המים הרבים שבתוכו. בתחזוקה נכונה, בריכת פיבר יכולה להחזיק מעמד לשנים ארוכות ללא כל סדקים או תקלות. הבריכות מגיעות בגדלים שונים כאמור, מה שמאפשר להן להתאים למתחמים מגוונים.

למה כדאי להתקין בריכת פיבר בבית?

בני האדם, על אף שהם יצורים שחיים על יבשה, הם יצורים אוהבי מים. ניתן לראות כי בכל עיר בישראל קיימת בריכה, שאליה אנשים בדרך נוהרים בהמוניהם בכדי לטבול, בעיקר בקיץ. עבור מי שיש לו את היכולת והאמצעים, התקנת בריכה ביתית היא צורך של ממש שבא לידי ביטוי בצורה הכי יוקרתית שלו. במקום שהוא ייאלץ לנסוע או ללכת לבריכה ציבורית, אותו אדם יתקין בריכת פיבר בבית ויוכל ליהנות מן הטבילה בכל זמן שירצה בכך. השהייה האינטימית בבריכה הממוקמת במתחם שהוא פרטי לחלוטין, הופכת את חווית הטבילה והשחייה בבריכה למהנה עוד יותר.

מהם המאפיינים של בריכות איכותיות?

ראשית כל, חשוב להבין כי האיכות של בריכות פיבר מתחילה כבר בשלב ההתקנה. עבור מוצר כה יוקרתי, צריך חברה מקצועית המתמחה בבריכות מסוג זה. רק בעלי ניסיון יוכלו להציב מוצר כל כך כבד בתוך חצר, מבלי שייגרם לו כל נזק ובפרט כשמדובר בפריט שעומד להכיל מאות ליטרים של מים. בריכת פיברגלס איכותית מתאפיינת הן בחומרי גלם ברמה הגבוהה ביותר שמהם היא עשויה והן בעיצוב חדשני, כזה שהופך אותה לנוף מדהים, שכיף לצפות בו גם מבחוץ.

כמה זה עולה?

אין ספק שהתקנת בריכת פיבר איננה מתאימה למי שאין לו את הממון המתאים: מדובר באלפים רבים של שקלים, עבור כל בריכה, נוסף על ניקיון וטיפולים ייחודיים שיש לבצע על בסיס קבוע, שגם הם עולים לא מעט כסף. השוני בין הבריכות יכול להניע את טווח המחירים לכאן או לכאן, אבל מכיוון שבריכות ביתיות ממילא מתאימות רק למי שיש לו את המקום להתקינן, ניתן לומר כי ההוצאה היא רבה, אך בהחלט שווה את ההשקעה.

יש לכם בבניין מעלית ואתם תוהים מה תוכלו לעשות כדי להאריך את ימייה? יצא לכם לראות לא מעט מעליות שנראות ישנות ומוזנחות? אם כך, כדאי שתדעו שמיגון של מעליות זו הבחירה הנכונה. מיגון מעליות יכול לכלול חליפת בד למעלית שלמעשה תולבש עליה וכך תהפוך אותה להיראות יפה ואלגנטית יותר, או שתוכלו לבחור במיגון קשיח יותר. מה שבטוח זה שבעזרת מיגון שכזה למעלית ניתן יהיה להאריך את חייה וזה אומר שתוכלו ליהנות ממנה ומהשימוש בה לאורך זמן. שווה לבדוק את הנושא הזה לעומק, כי אין ספק שזה עוד נתון שיכול להשפיע על ערך הדירות בבניין. 

חברת מיגון מעליות – איך מחליטים למי כדאי לפנות? 

רוצים להזמין שירותי מיגון מעליות אך אתם תוהים אל מי כדאי לכם לפנות? אם כך, כדאי שתדעו שיש כמה פרטים שרצוי לברר אודות החברה שאליה אתם מתקשרים. לדוגמא: 

• מה יכולים לכלול שירותי מיגון המעליות שאתם מזמינים? 
• האם מדובר על חברה וותיקה? 
• האם זו חברה שיש לגביה המלצות חמות מלקוחות אחרים? 

כמו כן, אם מדובר על שירות שאתם זקוקים לו בדחיפות, בהחלט רצוי יהיה לברר שאתם פונים אל מי שיוכל לשלוח אליכם את נציגיו כמה שיותר מהר. יש היום חברות שעובדות גם עם הזמנות מעכשיו-לעכשיו, כך שכל מה שנותר לכם זה לעשות מראש את הבירורים הנדרשים. 

כמה עולה חליפת מיגון למעלית? 

לא קל לענות על השאלה הזאת, כי זה מאוד תלוי באיזו חליפת מיגון מעליות אתם מעוניינים. האם אתם רוצים שהמיגון יהיה מבד? מחומר קשיח? והאם מדובר על מעלית שכבר היה בה מיגון אחר שצריך תחילה להסיר? בנוסף, כמובן שיש גם השפעה מבחינת השאלה מאיזו חברה אתם מזמינים שירות, כי לכל חברה יש מחירים קצת שונים בתחום הזה. נסו לדבר עם כמה מומחים, קבלו הצעות מחיר ותוכלו לבחור את החברה שתיתן לכם את ההצעה הכי אטרקטיבית לתחזוקת המעלית שלכם. שווה להשקיע בעניין הזה כי לנסוע במעלית מתוחזקת זה הרבה יותר נעימה, אז למה אתם מחכים? 

כולנו שמענו לאחרונה על פרויקטים שונים של מחיר למשתכן ואין ספק שיש בעסקאות הללו לא מעט נתונים אטרקטיביים. לדוגמא, אחד מהדברים הכי משמעותיים שיש זו השאלה איזה אחוז של משכנתא אפשר לקחת מהבנק, כאשר המקסימום במקרה של מחיר למשתכן הוא לא פחות מ 90%!. מי שבחור לשדרג דירה יכול לקבל מימון של עד 70% ומי שקונה דירה נוספת יכול לקבל מימון של 50% מערך הנכס. מה שכן, רגע לפני שאתם רצים ומבקשים 90% משכנתא כי זה מה שהובטח לכם, חשוב להבין שמדובר על משכנתא מסוכנת כי זה סכום מאוד גבוה שתצטרכו להחזיר. 

האם צריך לנהל משא ומתן מול הבנק? 

התשובה היא בפירוש כן, וכדאי לדעת שלא פעם זה יהיה קשה יותר מאשר משא ומתן על משכנתא רגילה. ראשית, לא כל הבנקים מציעים את אותם אחוזים ולא כל בנק יסכים לתת לכם כל סכום שתרצו. בנוסף, הבנק גם צריך לאשר את הפרויקט שבו בחרתם להשקיע ולכן ברור שהמיקוח כאן לא יהיה פשוט. אתם תוהים מה לעשות בנידון? מתלבטים איך בוחרים משכנתא נכונה במחיר למשתכן ואיך ממזערים את הסיכון? אם כך, כדאי שתדעו: עכשיו זה הרגע לפנות אל אנשי המקצוע הכי טובים שיש בתחום הזה. יועצי משכנתאות יוכלו לעזור לכם לבחור את המשכנתא הכי טובה שיש ולכן, אם אתם יכולים להיעזר בהם, למה שתוותרו על כך? 

איזה יועץ באמת יתאים לכם? 

בין אם אתם חושבים על משכנתא במחיר למשתכן ובין אם אתם רוצים לקחת משכנתא רגילה, כשאתם מגיעים למשא ומתן מול הבנק אתם חייבים ליווי מקצועי. עם זאת, האם אתם באמת ובתמים מאמינים שכל יועץ משכנתאות יתאים לכם? התשובה היא כמובן לא. לכן יש טעם לראות שאתם בוחרים ביועץ רציני יותר ולברר כל מה שאתם יכולים אודותיו. האם הוא מקצוען אמתי? האם הוא פנוי לעזור לכם לכל אורך התהליך? ובנוסף, האם מדובר על אדם שכל הלקוחות שלו ממליצים עליו בחום? שווה לברר כל מה שתוכלו כי משכנתא, גם במחיר למשתכן, זה לא צחוק. 

אתם שומעים על לא מעט שכנים שבבניינים שלהם עשו פרויקטים של פינוי בינוי? רואים את כל הרחוב שבו אתם גרים הפוך ובכל רגע צץ בניין חדש במקום הבניין הישן שעמד במקום? אם כך, ברור שאתם כבר מבינים שמדובר על פינוי בינוי. אם אתם תוהים האם כדאי ליזום פרויקט כזה גם בבניין שלכם, כדאי שתדעו שכמעט תמיד התשובה תהיה חיובית. העניין הוא שאם הבניין שלכם ישן, אם אפשר להרוס אותו ולהקים במקומו בניין חדש פי כמה, למה לחשוב פעמיים? פינוי וגם בינוי הינם פרויקטים שמעלים בצורה משמעותית את ערך הדירות ולכן, למרות שמדובר על אי נוחות זמנית, כמובן שבסופו של דבר זה שווה את ההשקעה. 

כמה זמן לוקחים פרויקטים של פינוי בינוי? 

פינוי ובינוי אלה הם פרויקטים שלא מסתיימים תוך שבוע-שבועיים. העניין הוא שבמסגרת הפרויקטים הללו הורסים את המבנים הישנים ובמקומם בונים מבנים חדשים, ולכן ברור שמדובר על פרויקט שלוקח לפחות כמה חודשים. זו הסיבה שבגללה לא כדאי לדחות את העניין, כי אם אתם יכולים להתחיל את הכול עוד היום, אז למה לא? מה שכן, חשוב להבין שכדי להתחיל לבצע בשטח פרויקט של פינוי בינוי יש להתעסק תחילה בכל נושא הבירוקרטיה. כלומר, יש צורך בקבלת האישורים הנדרשים שכן אחרת הפרויקט לא יוכל לצאת לדרך. 

מי יעשה את העבודה בפועל? 

יש הרבה מומחים בישראל בפינוי ובינוי, מה שמעורר את השאלה הטבעית באיזו חברה מקצועית כדאי לבחור? אם אתם רוצים שהתוצאה תהיה מוצלחת ואם חשוב לכם שתהיה עמידה בלוח הזמנים, כנסו עוד היום ללינק: https://hitchadshut.net/. כאן תפגשו את נציגיה של חברה מקצועית שכבר ביצעה אינספור פרויקטים דומים, בעיקר באזור ירושלים, אז למה לחשוב פעמיים? אין טעם לפנות אל חברה שזה הולך להיות הפרויקט הראשון שלה, כי כמובן שגם בתחום הזה, כמו בכל עבודה אחרת שקשורה בבנייה, צריך ניסיון. לכן, אם אתם רוצים שהכול יתבצע על הצד הטוב ביותר רצוי שתפנו אל המומחים בתחום, ויפה שעה אחת קודם. 

דבר כמו בית חכם הופך בשנים האחרונות למאוד נפוץ וזאת מכיוון שרבים מבינים כי מדובר בדרך בטוחה להביא לשיפור אמתי ומאוד משמעותי באיכות החיים. לאור זאת יהיה כדאי לכל אחד מכם לוודא כי הוא בוחר נכונה וזאת כאשר אתם מבינים טוב מספיק את כלל האפשרויות השונות שתהיינה רלוונטיות לעניין הזה. הרי אפשר למצוא היום מערכות בית חכם בשלל טווחי מחירים ורק תצטרכו לבחון היטב את כל האופציות על מנת למצוא משהו שמתאים לכם.

לדעת מה כדאי לכם לרכוש – בית חכם

עקב ההיצע הרחב של מערכות בית חכם יהיה חשוב מאוד שתוודאו כי אתם מבינים טוב מספיק את ההבדלים בין האפשרויות השונות שתהיינה קיימות וזאת כאשר אתם בוחרים בסופו של דבר באופציה שתהיה איכותית מספיק ומותאמת אישית. כל אחד מכם שיבחר בכך יוכל לראות כי התוצאה תהיה עצם זה שהחיים שלכם יהפכו הרבה יותר נוחים וקלים. אז אל תזלזלו בעניין ושימו לב כי אתם פועלים בהקדם האפשרי לשם השגתו של המענה הרצוי.

פשוט לדעת כיצד לפעול

מעוניינים להיות בטוחים כי אתם משיגים מענה איכותי וזאת כל עוד מדובר על הבית החכם? ובכן, יהיה כדאי לכם להתחיל לפעול עוד היום וליצור קשר עם גורמי מקצוע אשר יוכלו להסביר לכם על ההבדלים של המערכות השונות שקיימות היום. כמו כן, יהיה חשוב להגדיר תקציב מראש וזאת על מנת להיחשף למערכות שתהיינה רלוונטיות עבורכם ועבור הבית שלכם. אז שימו לב כי אתם מבינים בדיוק במה מדובר וזאת כאשר אינכם מבזבזים עוד זמן מיותר. כל אחד מכם שיפעל כך ללא ספק יוכל למצוא עצמו משיג מענה שיהיה לא פחות מאשר מצוין. אז קחו את הנושא ברצינות ושימו לב כי אתם מבינים אותו על כל היבטיו השונים. 

הרי כך כל אחד מכם יוכל להיות מרוצה כפי שלא היה מזה זמן רב. היו בטוחים בעניין הזה. אז פשוט בחרו נכונה ושימו לב כי אתם מתייחסים לכל ההיבטים הרלוונטיים אליכם. למה אתם מחכים עם הדבר בעצם?

הגעתם לרגע בחיים שבו אתם חושבים על רכישת דירה מקבלן לעומת האפשרות של רכישה של דירה מיד שנייה? מתלבטים מה יכול להתאים לכם יותר ואיך לעשות זאת? אם כך, כדאי שתכירו בהבדלים הקיימים בין שתי האופציות הללו. כשמדברים על רכישת דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה מיד שנייה מדברים לא רק על ההבדל בין נכס חדש לחלוטין ובין רכישת דירה משומשת וישנה יותר, אלא גם מדברים על המחויבות של מי שמוכר לכם את הנכס. כלומר, בעוד שאם תיקנו דירה מקבלן הוא יהיה אחראי למכור אותה ללא נזקים ופגמים, הרי שכאשר אתם קונים דירה מיד שנייה זה לא עניינו של המוכר ומלבד מכירת הנכס אין לו מחויבות כלפיכם. 

רכישת דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה מיד שנייה – מה עדיף? 

אם אתם מתלבטים בין רכישה של דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה ישנה מיד שנייה, כדאי שתדעו שאין תשובה אחת נכונה לשאלה מה באמת עדיף. זה תלוי במספר גורמים, כמו לדוגמא: 

• באיזה מצב נמצא הנכס? 
• איזו דירה מתאימה לכם יותר? 
• איזו דירה ממוקמת במקום אטרקטיבי יותר? 

בנוסף, אם אתם מנסים לבחור בין רכישת דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה מיד שנייה, יש טעם לבדוק גם את התנאים מסביב. כלומר, האם הדירה החדשה מהקבלן מגיעה עם חניה צמודה? כדאי לברר את כל הפרטים שיכולים להיות קשורים לרכישת הדירה שלכם כי הרעיון הוא כמובן לקנות נכס שתאהבו ותיהנו ממנו לאורך שנים רבות. 

כמה באמת תשלמו? 

איך אפשר לחשוב על רכישה של דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה מיד שנייה ולא לדבר על העלויות? אומנם זה נכון שלכל נכס יש את המחיר שלו, אך באופן כללי ניתן לומר שכמעט תמיד דירה חדשה תעלה יותר. לכן, כמובן שכאשר אתם מנסים לבדוק אפשרויות שונות של נכסים לרכישה, כדאי יהיה להתייחס גם לנושא הזה. רכישת דירה מקבלן לעומת רכישה של דירה מיד שנייה זו שאלה שכל מי שרוצה לקנות דירה מתלבט לגביה כך שטוב תעשו אם תקבלו גם עצות מהמומחים בתחום.

כולנו מכירים את העץ כחומר גלם פופולרי מאוד ומשתמשים בו למגוון רחב מאוד של מטרות: כיסאות, שולחנות, שידות, ארונות, פרגולות, מסגרות לתמונות ועוד ועוד. מסתבר שגם לטובת הקמת מבנים ניתן להשתמש בחומר הגלם הזה – בניה קלה בעץ הפכה בשנים האחרונות לאחד הטרנדים המובילים וגם לכם כדאי להכיר את השיטה שבאירופה ובארה"ב נהוגה מזה שנים רבות מאוד.

היתרונות של בניה קלה בעץ

* הקמה תוך זמן קצר מאוד – היתרון המרכזי של הבניה הקלה הוא קיצור פרק הזמן בין הרגע שבו החלטתם לבנות מבנה ועד הרגע שבו אפשר להתחיל ליהנות ממנו. למעשה ניתן להשלים בניה קלה בעץ כבר תוך חצי שנה ולפעמים אפילו קצת פחות.

* מסגרת תקציב קבועה – בלי בלת"מים ובלי חריגות כספיות.

* בידוד אפקטיבי – שחוסך לכם הרבה כסף לאורך השנים בזכות הצורך המועט בשימוש בפתרונות חימום וקירור. המבנים נעימים גם בחורף וגם בקיץ, עם מינימום מיזוג או חימום.

* עמידות מרבית – אפילו יותר ממבנים "רגילים" וזאת בזכות החומרים האיכותיים והחיבורים הגמישים בין חלקי הבית.

* ידידותיות לסביבה – יתרון חשוב מאוד של שיטת הבניה הקלה. כדאי לדעת שחלק גדול מאוד מהעבודה על המבנה החדש מתבצע בתוך מפעל, שבאופן טבעי ערוך לסוג כזה של עבודות ולכן זיהום האוויר מינימלי – הרבה פחות בהשוואה למבנה שמוקם בשטח. בעידן שבו כבר ברור שאנחנו חייבים לשנות את הבחירות שלנו כדי לשמור על כדור הארץ, בניה מתקדמת זו היא גם בניה ירוקה – וכדאי כמובן לעודד אותה.

אילו מבנים אפשר להקים בשיטה זו?

בניה קלה בעץ משמשת להקמתם של מבנים מגוונים לשלל מטרות: כיתות לימוד, גני ילדים, משרדי מכירות באתרי בנייה, משרדים זמניים כשיש מצוקת נדל"ן, ועוד.

עוד שימוש רווח הוא כמובן לטובת מגורים. בהקשר זה כדאי להדגיש שבנוסף לכל היתרונות הנ"ל של הבניה הקלה, אפשר להקנות למבנה כל רמת גימור שתרצו וכל מראה מועדף. בנוסף מתאפיינים מבני המגורים בגמישות רבה, כך שקל לשנות את עיצוב הפנים וגם את האלמנטים החיצוניים ובעצם לחדש את המראה במידת הצורך.