כל מה שבאמת צריך לדעת על רכישת דלתות פנים בעידן המודרני

דלתות פנים

החלטתם לעשות שיפוץ ושינוי בבית שלכם? עייפתם כבר מהרהיטים הישנים ואתם רוצים לשנות את האווירה? אם כך, כחלק מהשינוי שבו אתם משקיעים אנחנו מציעים לכם לחשוב גם על רכישה של דלתות פנים חדשות. דלתות שמיועדות לפנים הבית יכולות להשפיע בצורה מהותית ביותר על האווירה בבית כולו, אז למה לא להחליף את הדלתות הישנות? אם אתם כבר שוברים קירות, קונים רהיטים חדשים ועושים שיפוצים אחרים כמו צביעת הקירות, אין ספק שדלתות פנים חדשות זה משהו שכדאי לחשוב עליו.

כך בוחרים דלתות פנים

ראיתם כבר קטלוג או שניים של דלתות פנים ואתם מתלבטים באיזו אופציה כדאי לכם לבחור? אם כך, הדבר הראשון שכדאי לדעת, זה שהיום הטרנד הוא שלא כל דלתות הפנים תהיינה זהות. כלומר, לכל חדר יכולה להיות דלת בצבע ובסגנון אחר, אז למה לקנות את כל הדלתות בדיוק מאותו דגם? הדבר השני שיעזור לכם לבחור את הדלתות החדשות שלכם, זה אם תענו על שאלות כמו:

  • כמה אתם מוכנים להשקיע בכל דלת?
  • האם אתם מעדיפים דלתות כמה שיותר פשוטות או דלתות מהודרות יותר?
  • האם חשובה לכם השאלה מאיזה חומרים עשויות הדלתות?

ככל שתענו לעצמכם על יותר שאלות כאלה כך יהיה לכם גם קל יותר לעשות את הסינון בין אינספור אפשרויות שיש בימינו בתחום הזה.

איפה לקנות דלתות לחדרים?

לבסוף, אתם בוודאי גם רוצים לדעת איפה הכי משתלם וכדאי לקנות היום דלתות פנים וזו אכן שאלה חשובה. ההמלצה שלנו היא לבדוק לא רק כמה עולות הדלתות עצמן שמוצאות חן בעיניכם, אלא גם לבדוק מה בדיוק כולל המחיר. כלומר, האם המחיר כולל גם את ההובלה של הדלתות לבית הלקוח? והאם המחיר שמציעים לכם כולל גם את התקנת הדלתות בביתכם? כל חברה שמוכרת היום דלתות לפנים או לחוץ הבית מציעה שירות מעט שונה. לכן, אם חשוב לכם שלא תהיינה לכם הפתעות לא נעימות, כדאי יהיה לבדוק את כל הנתונים הללו מראש ולהבין כמה זה באמת יעלה לכם.

קורס עבודה בגובה – איפה לעשות?

קורס עבודה בגובה

רוצים להתחיל לעבוד בגובה? בכדי שתוכלו לעשות זאת, אתם צריכים לעבור קורס עבודה בגובה, בכדי להבטיח שאתם עושים הכול בצורה בטוחה ובהתאם לכל התקנים הנדרשים. זה ללא ספק משהו שיאפשר לכם להיות הרבה יותר רגועים ולדעת שאתם פועלים בדיוק לפי הנדרש בחוק.

אם אתם כבר בוחרים לעשות קורס עבודה בגובה, אז כמובן שיהיה כדאי לכם ללכת על אפשרות מעניינת שעשויה לסקרן אתכם, כמו למשל כמו קורס שמועבר על ידי גורם מוביל ומקצועי שאתם יכולים לסמוך עליו, כך שאתם פשוט תוכלו להיות הרבה יותר מרוצים מרמת ההוראה.

תחשבו היטב במי אתם בוחרים

עליכם לחשוב ברצינות על האדם שהולך ללמד אתכם קורס עבודה בגובה, שכן אם אתם רוצים להיות בטוחים שאתם אכן עושים את הטוב ביותר ולומדים מאנשי ממקצוע שיודעים בדיוק מה נדרש לעשות, אז לא תהיה לכם ברירה אלא לבדוק לעומק במי אתם מחליטים לבחור בסופו של דבר. זה כל מה שאתם צריכים לעשות.

תשקלו ברצינות את כל מה שאתם יכולים לעשות ורק כך אתם תוכלו להיות בסיטואציה שבה אתם הרבה יותר מרוצים מכל מה שאתם בוחרים לעשות. זה בוודאי יוכל לעזור לכם לא מעט ולהבטיח שאתם אכן מחליטים ללכת על האפשרות הטובה ביותר בשבילכם בסופו של דבר. תתחילו לבדוק בהקדם את כל מה שאתם יכולים לעשות.

קורס עבודה בגובה – מתחילים ללמוד

זה נשמע לכם מעניין לעשות את הקורס הזה ואתם פשוט לא יכולים לחכות? פשוט צרו קשר עם מדריך עבודה בגובה עידן, אשר יוכל ללוות אתכם לאורך כל הקורס ולהבטיח שאתם תוכלו להבין בדיוק מה נדרש לעשות על מנת לבצע עבודה מהסוג הזה על הצד הטוב ביותר.

עידן יודע בדיוק מה נדרש על מנת להבטיח שכל התלמידים שלו יוכלו להצליח ולהבין בדיוק את כל הליך העבודה הזו. אתם יכולים להיות בטוחים שאם רק תבחרו בו, אתם בעצם הולכים על הטוב ביותר בשבילכם. זוהי ללא ספק האפשרות הטובה ביותר בשבילכם בכדי להיות הרבה יותר מרוצים מכל מה שאתם בוחרים לעשות.

שלושה טיפים לבחירת שולחן קפה

שולחן קפה

הגיע הזמן לחדש את הסלון? להוסיף שולחן קטן למרפסת? אולי להתפנק באזור המשפחתי עם רהיט חדש? שולחן לקפה הוא תוספת מושלמת. הוא יכול להוסיף אלמנט עיצובי ובו זמנית הוא שימושי ונוח. ישנם עיצובים רבים של שולחנות ולכן, בעת בחירת השולחן שיתאים לחלל שלך כדאי להתייחס אל הטיפים הבאים ובהתאם לבצע את הקניה החדשה.

התאמה בין גודל המקום לבין השולחן

לרוב, שולחנות לקפה לא יהיו גדולים. לא מדובר על שולחן לסלון ועם זאת, ישנם שלל גדלים של שולחנות ועל כן יש להתאים אותם לשטח הקיים. אם יש לך פינה קטנה בסלון וברצונך לעצב אותה, שולחן קפה יכול להיות הבחירה הטובה לכך. במקרה זה כדאי שהשולחן יהיה קטן ועם זאת פרקטי ויפה מבחינת העיצוב שלו. אם יש לך מקום רחב יותר, יכול להיות שזה יהיה נכון יותר לקנות סט שולחנות או שולחן אחד גדול.

בחירת שולחן קפה מחומר שמתאים לסביבה בו הוא יהיה

שולחן הקפה יכול להיות מעץ, מתכת, זכוכית ושילוב של מספר חומרים שונים. לא חובה לחשוב על החומר לפני שמסתכלים על האפשרויות השונות, אך רצוי להגיע לתהליך עם ראש פתוח והבנה כי לחומר יכולה להיות השפעה עיצובית על הסביבה. שולחן קפה יכול להיות תוספת מיוחדת בסלון, במרפסת ובחדר המשפחה. מבחינת העיצוב, הוא יכול להשתלב עם שאר הרהיטים בחדר והוא יכול להיות דווקא בולט ושונה משאר הרהיטים ובכך למשוך אליו את תשומת הלב.

מחשבה על אלמנטים ייחודיים בשולחן

גם בחיפוש אחר שולחן קפה אפשר למצוא שולחנות אשר יש בהם אלמנטים מיוחדים. שולחנות אלו יכולים להגיע בגדלים שונים, קטנים או גדולים וכולם יכולים להיות מעוצבים. שולחן אשר מתאים לסביבה יכול לשנות את הנראות שלה ולהיות תוספת עיצובית בבית. היום אפשר למצוא שולחנות עשויים רגלי מתכת אשר להן צורה מיוחדת במינה. אפשר למצוא שולחנות עם הדפסים שהם יוצאי דופן וכמובן ששילוב של חומרים שונים מכניס את האווירה הרצויה למקום. לכן, בעת בחירת השולחן כדאי לחפש אחר הרהיט המיוחד בעינייך.

כל היתרונות של תוכנה לניהול נכסים

תוכנה לניהול נכסים

אתם מנהלים סוכנות נדל"ן מזה כמה שנים אך לאחרונה ברור לכם שהמתחרים שלכם מצליחים יותר מכם? אם כך, בהחלט יכול להיות שעכשיו זה הזמן להכניס שינוי כלשהו לעסק. למען האמת, בהחלט יכול להיות שההבדל בינכם ובין המתחרים שלכם קשור לטכנולוגיה ולכן שווה לעצור ולבדוק את הדברים לעומקם. בשנים האחרונות הרבה סוכנויות נדל"ן עושות שימוש בתוכנות שונות לניהול נכסים, אז למה שלא תבדקו את האפשרות הזאת גם אתם? תוכנה לניהול נכסים יכולה להתאים לכם בין אם אתם סוכנות לנכסים להשכרה ובין אם אתם משווקים נכסים שונים למכירה, אז למה אתם מחכים?

מהם היתרונות של תוכנה לניהול נכסים?

ראשית, היתרון העיקרי הוא שאם המתחרים שלכם עושים שימוש בתוכנות של ניהול נכסים, הרי שכדי לעמוד בתחרות גם אתם צריכים לעשות זאת. שנית, הלקוחות של ימינו מצפים שכל סוכנות נדל"ן תיתן להן את האפשרות לאתר נכסים רלוונטיים בעזרת תוכנה מתקדמת ולכן אתם חייבים תוכנה לניהול נכסים. בנוסף לכל אלה, תוכנה כזאת פשוט יכולה:

  • להקל עליכם את העבודה
  • לגרום לכל הפעולות להתבצע מהר יותר
  • לסייע לכם בתקשורת ישירה ויעילה יותר עם הלקוחות

מה שכן, חשוב לדעת שיש היום לא מעט תכונות שונות לניהול נכסים ולכן בהחלט יש מקום לבדוק באיזו תוכנה אתם בוחרים. הרעיון הוא כמובן לשלב תוכנה לניהול נכסים שתהיה כמה שיותר נוחה לשימוש ומתאימה לעסק שלכם ולכן יש לבדוק אותה לעומק לפני שאתם רוכשים תוכנה כזו או אחרת.

כמה זה יכול לעלות?

כמובן שצריך גם לבדוק כמה יכולה לעלות לכם תוכנה לניהול כל הנכסים שיש לכם בסוכנות הנדל"ן, כי אין שום סיבה לשלם מחירים מופקעים על תוכנות כאלה. אתם יכולים להיות בטוחים שכל חברה שמשווקת תוכנות כאלה ומנסה להציע אותן לקהל היעד, מציעה גם מבצעים נהדרים ומחירים משתנים. לכן יש מקום לבדוק את העלויות של שתיים או שלוש תוכנות כאלה שיכולות להתאים לכם ולבחור, כמובן, את ההצעה כי טובה שיש. כדאי להשקיע בעסק ולהפוך אותו ליותר ממוחשב אך לא תמיד חובה לעשות זאת בכל מחיר.

פתרון לקבלת משכנתא למסורבים

משכנתא למסורבים

הבנקים המסחריים בישראל בוחנים בכל עסקה את הגורמים העלולים לסכן אותם ואת איתנותם הפיננסית ולכן הם אינם מאשרים משכנתא לצורך רכישת דירה ללקוחות מסוימים עקב בעיות כספיות שקיימות כעת או היו קיימות בעבר כמו חשבונות מוגבלים, אנשים שנפתחו נגדם תיקים בהוצאה לפועל עקב חובות, אנשים שהגיעו לפשיטת רגל ועוד.

משכנתאות למסורבים

בישראל פועלות חברות חוץ בנקאיות רבות ברישיון משרד האוצר ובפיקוחו. החברות הללו מעניקות משכנתאות לכל לקוח כולל מתן משכנתא למסורבים. פתרון זה מאפשר גם ללקוחות הללו לרכוש דירה וזה למעשה קרש ההצלה היחיד המאפשר להם להגיע לבעלות על דירה.

התנאים הייחודים של משכנתא למסורבי משכנתאות

לאור הסיכון הכלכלי הכרוך בעובדה של מתן משכנתא ללקוחות בעייתיים, דואגת החברה החוץ בנקאית ליצור מעטפת של הגנות כדי למנוע מצב שבו הלקוח לא יחזיר בסופו של דבר את סכום ההלוואה.

כל סיכון מסוג זה כלול למוטט חברה זו הנשענת על החזריהם הכספיים של לקוחות מסוג זה שזקוקים למשכנתא למסורבים וגם של לקוחות נורמטיביים.

תנאי ההחזר של משכנתא למסורבים הם קשים ומכבידים יותר על הלווה אך מכיוון שזו האפשרות היחידה שלו, במקרים רבים ומחוסר ברירה, הוא מסכים לדרישות הללו.

ייעוץ משכנתאות

כל נושא משכנתא למסורבים הוא סוג של משכנתא ייחודי שיש לבדוק אותו מכל היבטיו. כל הלוואה בסכומים גבוהים הכוללת גם עמלות גבוהות וריביות מעל המקובל עלולה ליצור קושי בהחזר ההלוואה. כדי למנוע תרחישים בעייתיים רצוי לבדוק זאת עם יועץ משכנתאות מנוסה שיבחן היטב את ההצעה יבצע את החישובים הנדרשים ויעדכן את לקוחותיו בכל המידע.

בתום הבדיקה, הם יקבלו הסבר על סכום ההלוואה שייקחו מול סכום ההלוואה שיחזירו הכולל את העמלות והריביות לאורך כל שנות החזר המשכנתא. כיוון שמדובר בתנאים דרקוניים יחסית לאור הסיכונים, ההפרש בין גובה ההלוואה לבין גובה ההחזר יכול להיות תהומי.

יועץ המשכנתאות עם הלקוח יבצעו תחשיב מדויק הכולל את צפי ההכנסות וההוצאות המשפחתיות בשנים הבאות כדי לראות אם ההחזר הוא ריאלי או שקיימים סיכויים גבוהים שלא ניתן יהיה להחזיר את מלא ההלוואה בתנאים שהוצעו כמשכנתא למסורבים.

בנקודה זו יחליטו הלקוחות אם כדאי להם לקחת את הסיכון שבשלב כלשהו עקב אי עמידה בתנאי ההחזר, הגורם החוץ בנקאי יחליט את הדירה, או הם מאמינים שיצליחו לעמוד בכל ההחזרים הנדרשים.

איך בוחרים ג'קוזי לבית?

ג'קוזי לבית

ג'קוזי הוא דוגמה מצוינת לפריט שעד לפני שנים לא רבות ניתן היה למצוא אותו רק בצימרים, בתי מלון, מכוני ספא ודירות יוקרה ששייכות למאיון העליון – ואילו כיום, בזכות השתכללות הטכנולוגיות וירידת המחירים, ניתן להתקין אותו בכמעט כל בית בעלות סבירה לחלוטין. על-מנת למצות את הפוטנציאל וליהנות ממקסימום תועלת ותוספת לאיכות החיים, חשוב לבחור נכון את הג'קוזי, ובעיקר להקדיש תשומת לב לפרמטרים הבאים:

ממדים

הדירות שלנו הופכות גדולות יותר ויותר עם הזמן, כשאם בדור הקודם דירה ממוצעת הייתה בת 80 מ"ר כיום הבנייה הסטנדרטית מייצרת דירות 100-120 מ"ר. בהתאם גדל שטח כל חלל בבית ובפרט אנחנו יכולים לתכנן חדרי רחצה מרווחים יותר, נוחים יותר ועתירי אפשרויות – כשאחת האפשרויות היא כמובן ג'קוזי בבית, כך שנהנה מהאופציה גם בלי ללכת לספא או לצימר.  

הפרמטר הראשון שלוקחים בחשבון כשבוחרים ג'קוזי לבית הוא השטח שניתן להקצות לו. כשהמקום יחסית מצומצם אפשר לבחור ג'קוזי מתנפח, אם כי ג'קוזי "רגיל" הוא כמובן איכותי יותר. אם הג'קוזי מותקן על גג הבית חשוב להשאיר מקום לשביל גישה נוח, ובכל מקרה מומלץ להתקין לידו עמדת שטיפה.

עמידות

כשאנחנו מוסיפים ג'קוזי לבית מן הסתם רוצים שהוא ישרת אותנו במשך שנים רבות, ועל כן מדובר בפרמטר שאסור להתפשר עליו, גם אם הג'קוזים הביתיים נדרשים לעמוד בעומסים נמוכים יותר בהשוואה לאלה שמותקנים בצימרים או במכוני ספא. בהקשר זה כדאי לוודא עמידה בתקנים העדכניים המחמירים.

הוצאות תחזוקה של ג'קוזי לבית

פרמטר נוסף שכדאי לקחת בחשבון כשמחפשים ג'קוזי ביתי הוא ההוצאות השוטפות. בפרט מומלץ לתת עדיפות לג'קוזי חסכוני באנרגיה – גם כדי שחשבון החשמל לא יתנפח יתר על המידה וגם כדי ליהנות בג'קוזי בלי לפגוע יותר מדי בסביבה, שהרי כולנו כבר מבינים היטב עד כמה חשוב לשמור על העולם, למעננו ולמען הדורות הבאים.

עיצוב

הוספת ג'קוזי לבית משדרגת תמיד את איכות החיים ומקנה לנו הזדמנות ליהנות מחוויות מוצלחות מאוד בתוכו. כדי שהנחת תהיה מלאה, רצוי להתייחס גם לפן האסתטי כשאנחנו בוחרים פריט זה, ובפרט ליצור שילוב הרמוני בינו לבין מראה חדר הרחצה באופן כללי, ויחד עם זאת להבטיח שהג'קוזי גם ימשוך את תשומת הלב המגיעה לו.

איך לבחור שטיחי כניסה לבית ולעסק?

שטיחי כניסה לבית ולעסק

שטיחי כניסה לבית ולעסק הינם חשובים מאוד. מעבר לעניין הפרקטי של השטיחים – שמירה על ניקיון הבית או העסק, היום מדובר בפריט שהוא גם עיצובי ויכול להפוך את המראה של הבית או העסק למרשים יותר, ואת הכניסה לנעימה יותר.

כמובן, היום ניתן למצוא מגוון עצום מאוד של שטיחי כניסה לבית ולעסק. מגוון רחב של עסקים עוסקים בתחום, ומגוון רחב של מעצבים עמלים בכדי ליצור שטיחים מרשימים ומיוחדים אשר יתאימו למראה אותו אתם רוצים ליצור, ולא משנה באיזה סגנון עיצוב אתם בוחרים.

אז איך תוכלו לבחור מבין האפשרויות הרבות את השטיחים המתאימים ביותר לבית שלכם או לעסק שלכם? קראו את המאמר הבא ותמצאו את התשובה.

סגנון עיצוב

היום בכל בית או עסק ניתן לראות סגנון עיצוב המאפיין אותו. אם בעבר רבים היו חושבים על פרקטיקה בעיר, ופחות על עיצוב, היום ניתן לראות הבנה יותר גדולה של חשיבות העיצוב בבית או בעסק ושמירה על שפה עיצובית אחידה, ולכן רבים בוחרים  סגנון אליו הם מתחברים יותר ולפיו מעצבים את כל הבית או המשרד שלהם.

לכן, כאשר אתם מחפשים שטיחי כניסה לבית ולעסק שימו לב לסגנון העיצוב של השטיחים האלו והחיבור לסגנון העיצוב הכללי של המקום, עיצוב מוצלח נמדד בפרטים הקטנים וככל שתשימו לב גם לפרטים הללו, שנראים אולי קצת פחות חשובים, כמו שטיחי כניסה לבית ולעסק, כך העיצוב שתצרו יראה מרשים ומיוחד הרבה יותר.

איכות לפני הכל

שטיחי כניסה לבית ולעסק צריכים להיות איכותיים. הם צריכים להיות עמידים בפני לכלוך רב, להתנקות בקלות, לעמוד בגשם או בשמש ובאמת להחזיק מעמד היטב. אם אתם לא רוצים להישאר לאחר תקופה קצרה עם שטיח שמשיר שיערות או נראה הרבה פחות מרשים ממה שהיה בהתחלה – שימו לב לאיכות של השטיח לפני שאתם מבצעים את הרכישה.

הקפידו לבחור שטיחי כניסה לבית ולעסק אשר מיוצרים מחומרי גלם איכותיים וחזקים, וכאלו שאתם יכולים להיות בטוחים כי הם יחזיקו מעמד למשך תקופה ארוכה ללא כל בעיה.

מדריך לקבלת רישיון קבלן – כל מה שחשוב לדעת

מדריך לקבלת רישיון קבלן

אחד המאפיינים הבולטים של המין האנושי הוא ההתמקצעות המשמעותית והמתמשכת בכל הענפים. סוכני ביטוח למשל חייבים ברישיון מטעם משרד האוצר, שמאי מקרקעין מחויבים בהסמכה של משרד המשפטים ואילו קבלנים בכל תחומי הבניין וההנדסה יכולים להירשם בפנקס הקבלנים – ולהפיק מכך תועלת רבה.

למה כדאי להירשם בפנקס הקבלנים?

עוד לפני שקוראים מדריך לקבלת רישיון קבלן נשאלת באופן טבעי השאלה למה כדאי לבצע את הרישום ולקבל את אותו רישיון קבלן. התשובה היא שישנם פרויקטים רבים שאליהם יכולים לגשת רק אנשי מקצוע או חברות אשר רשומים בפנקס הקבלנים (שנמצא באחריות משרד הבינוי והשיכון).

בנוסף, גם בעבודות שעשויות להימסר גם לקבלנים לא רשומים, במקרים רבים הלקוחות מעדיפים לעבוד עם הקבלנים בעלי הרישיון וכך להבטיח לעצמם ראש שקט – כך שאפשרויות התעסוקה של קבלנים רשומים נרחבות יותר במידה משמעותית.

מהם הקריטריונים להנפקת רישיון קבלן?

המרכיב המתבקש השני של מדריך לקבלת רישיון קבלן הוא כמובן הקריטריונים לפיהם מחליט רשם הקבלנים, אותו גוף במשרד הבינוי והשיכון שאמון על רישום בפנקס הרלוונטי, מי יקבל את הרישיון ומי לא.

ישנם שלושה סוגי קריטריונים: השכלה, ניסיון והתנהלות כללית. השכלה יכולה להיות סיום לימודים בבית ספר להנדסאים או טכנאים, למשל, ומבחינת הניסיון נדרשות שנתיים בביצוע עבודות רלוונטיות (ובחלק מהמקרים גם 4 שנות ניסיון רלוונטי). על-מנת לוודא שהקבלן הוא איש מקצוע לא רק מיומן אלא גם מהימן, נדרש בנוסף לאישורים על השכלה וניסיון גם תצהיר המעיד על היעדר הרשעות פליליות והליכי פשיטת רגל.

מדריך לקבלת רישיון קבלן – מה עוד חשוב לדעת?

חשוב להדגיש כי הרישום בפנקס הקבלנים הינו הליך בירוקרטי מורכב למדי. בהתאם לא תמיד מספיק לקרוא מדריך לקבלת רישיון קבלן – במידת הצורך תוכלו להיעזר בגופים שמתמחים בתחום הספציפי הזה וכבר סייעו לחברות וקבלנים להשלים בהצלחה את הרישום ולקבל את הרישיון המיוחל תוך זמן קצר.

עוד כדאי לדעת כי הרישום הוא לפי ענפי הפעילות שבהם מתמחה הקבלן – איטום מבנים, עבודות עפר, עבודות שיפוצים, קונסטרוקציות פלדה, מדרגות נעות ומעליות, ועוד.

מהן הדמיות תלת מימד ולמה הן חשובות?

הדמיות תלת מימד

כמו בתחומים רבים אחרים, גם בתחומי האדריכלות ועיצוב הפנים נעשה בשנים האחרונות שימוש נרחב מאוד, וגם כזה שהולך ומתרחב, בטכנולוגיות עדכניות. בפרט משדרגות את האפשרויות העומדות בפני אדריכלים ומעצבי פנים תוכנות שמבצעות הדמיות ב-3 מימדים, וכדאי מאוד לנצל אופציה זו.

מדוע יש צורך בהדמיות ב-3 מימדים?

בעבר נעזרו האדריכלים ומעצבי הפנים לצורך יצירת התוכניות השונות בתוכנות בסיסיות יותר שסיפקו הדמיה בשני מימדים. ביחס לאותה תקופה הפתרון היה יעיל ועזר במידה בלתי מבוטלת לאנשי המקצוע לספק ללקוחותיהם תוכניות איכותיות וגם להציג בפניהם את האפשרויות שעומדות בפניהם באופן יעיל – אבל כשהבית מוצג בשני מימדים בלבד, בזמן שבמציאות הוא כמובן בעל 3 מימדים, חסרה אינפורמציה מהותית.

הדמיות תלת מימד מגשרות על הפער הנ"ל. בזכותן יכול כל אדם, גם אם אין לו כל ידע בתכנון אדריכלי ואפילו אם הוא מתקשה בתפישת המרחב, להבין בדיוק איך ייראה הבית שלו – מה יהיה גודלו של כל מרחב, היכן ימוקמו הפתחים, מה יקרה בקו הרצפה ומה בקו התקרה, התכנון הפנימי של כל מרחב ובעצם כל פרט ופרט בבית נחשפים לעיניו באופן הכי קרוב שאפשר למציאות.

בהתאם אותן הדמיות תלת מימד הן כלי עזר יקר ערך לאדריכלים: ראשית, הן מאפשרות להם ליצור תוכניות מוקפדות ומפורטות במיוחד, בדיוק לפי רצונות הלקוחות וחלומותיהם, והשנית, הן מבטיחות תיאום ציפיות מלא בינם לבין הלקוחות, שמבינים בדיוק מה עומד לקרות בנכס שלהם עוד בטרם מבוצעות בפועל עבודות – ואם ישנם שינויים רצויים, הם ייכנסו לתמונה בשלב מוקדם וכשאין עלות ביצירתם.

מי מבצע הדמיות תלת מימד?

למרות היתרונות המובהקים, לא כל משרדי האדריכלים אמונים על ביצוע הדמיות תלת מימד וישנם כאלה שעדיין שומרים אמונים לתוכנות המסורתיות שמסתפקות בשני מימדים בלבד. משרדי מעצבי פנים ואדריכלים שכבר רכשו את המיומנות של עריכת הדמיות אדריכליות ב-3 מימדים נהנים כמובן מיתרון משמעותי, בזכות השירות המשודרג ללקוחות. בנוסף ישנן חברות חיצוניות שמתמחות בהפקת סרטוני תדמית שגם להן ניסיון בליווי תהליכי תכנון אדריכליים באמצעות תוכנות תלת מימד מתאימות.

חוק שיפוץ בניין משותף והחשיבות שלו

חוק שיפוץ בניין משותף

במדינת ישראל רוב המקומות שבהם אנשים גרים אלה הם בניינים משותפים, וכיוון שבעבר היו כבר לא מעט וויכוחים ודילמות לגבי שיפוצים בבניינים כאלה, היום קיים חוק שיפוץ בניין משותף. המטרה של החוק היא להימנע מוויכוחים מיותרים בין בעלי הדירות וניהול נכון יותר של כל תכנית שיפוצים, מה שמסביר מדוע יש לו חשיבות אדירה. למעשה, בבואנו לבחון מקרוב את החוק לשיפוץ של בניינים משותפים, אנחנו רואים שמספיק ש 51% מבעלי הדירות בבניין יהיו בעד השיפוץ כדי שהשיפוץ ייצא לדרך. משמעות הדברים היא שאפילו אם יש מתנגדים, הם לא יוכלו לטרפד את העניין ולמנוע משאר בעלי הדירות ליהנות משיפוץ בבניין.

חוק שיפוץ בניין משותף – חשוב לשמור עליו

עוד דבר שכדאי לדעת על החוק לשיפוץ של בניינים משותפים, זו העובדה שהוא מפרט בדיוק איך נכון וצריך לעשות את הדברים. כלומר, בוא קובע, לדוגמא, שצריך לעשות הצבעה בהתאם לפרוטוקול של הבניין המשותף ובהצבעה הזאת עולים כל הנושאים החשובים מבחינת השיפוץ. ברוב המקרים בהצבעות כאלה השכנים מתדיינים ביניהם על נושאים כמו:

  • היקף השיפוץ
  • מי יבצע את העבודה בשטח
  • מי בעד ומי נגד וכדומה

חשוב להבין שכאשר מדברים על חוק שיפוץ בניין משותף מדברים למעשה על חוק שניתן לעשות בו שימוש בעיקר כאשר ישנם מתנגדים לשיפוץ.

כמה עולים שיפוצי בניין בימינו

ברוב המקרים שבהם יש צורך להפעיל את החוק לשיפוץ של בניין משותף, כפי שראינו, למעשה מדובר על מקרים שבהם יש מתנגדים לשיפוץ. הסיבה העיקרית לכך כמעט תמיד אלה הן העלויות של השיפוץ, מה שמעורר את השכנים לרוב לעשות השוואת מחירים בין כמה קבלנים שונים שיוכלו להיות אחראים על השיפוץ. אם זה נשמע לכם מוכר ואם גם אצלכם חלק מהשכנים מתנגדים, למרות חוק שיפוץ בניין משותף, לקיום השיפוץ, כדאי יהיה לבדוק ביחד איתם האם באמת יש אפשרות להוזיל את הדברים. זכרו שזה שקבלן מסוים דורש מכם מחירים מופקעים זה לא תמיד אומר שחובה לשלם לו כי תמיד ניתן יהיה לקבל הצעות מחיר קצת יותר נוחות.