עבודות עפר – דגשים חשובים

עבודות עפר

פרויקטים רבים, מכל הסוגים, מחייבים הזזה של כמויות משמעותיות מאוד של עפר. כמו כן נדרשת בלא מעט מקרים העברת עפר אל אתר מסוים – ובכל המקרים האלה יש צורך בכלי רכב ייעודיים. כלי רכב כבדים אלה מוגדרים צמ"ה (ציוד מכני הנדסי) והתפעול שלהם נשען על מיומנות ספציפית, ועוד דגש חשוב במסגרת עבודות העפר הוא פינוי הפסולת שנוצרת תוך כדי הפרויקט באופן מסודר.

באילו מקרים יש צורך בפינוי עפר או הזזת עפר?

עבודות עפר הן כאמור חלק משלל פרויקטים. בין השאר נדרש פינוי עפר או העברתו למקום אחר כדי לסלול כביש חדש, כדי להרחיב כביש קיים, כדי ליישר שטח מסוים לכל מטרה שהיא, כדי להניח מסילת רכבת, כדי לחפור תעלות וישנם עוד מקרים.

גם במסגרת הצרכים הצבאיים השונים עשוי להיווצר צורך בפינוי עפר או העברתו ממקום למקום. בעבר היו מתבצעות חפירות על-מנת להקים ביצורים, לצורך יצירת תעלות נ"ט (נגד טנקים) ולמטרות נוספות, וגם כיום, בעידן הדיגיטלי המשוכלל, נעשה שימוש בציוד מכני הנדסי במגוון מצבים.

כלי הרכב המשמשים לביצוע עבודות עפר

ביצוע עבודות עפר מחייב כאמור שימוש בכלי רכב כבדים שנקראים צמ"ה. קטגוריה זו כוללת מחפרים, דחפורים, משאיות עפר ומפלסות.

מחפר מורכב מזרוע שמבצעת את החפירה, משטח ציר (שעליו מותקנת הזרוע) ומערכת להנעה על בסיס זחלים. המחפר נקרא גם באגר והוא מאפשר חפירת בורות עמוקים, תעלות, שוחות ועוד. מחפרון מהווה אף הוא סוג של מחפר.

הדחפור הוא טרקטור רב עוצמה בעל כף קדמית. הכף הקדמית, שהינה הידראולית, מזיזה את העפר ובכך דוחפת גם את האדמה. הגגון בדחפורים, שנקראים גם בולדוזרים, בנוי בצורה כזו שהוא יישמר בצורתו המקורית גם אם הדחפור חלילה מתהפך, וזאת על-מנת להגן על הנהג. ישנם מספר סוגים של דחפורים וליתר דיוק מספר סוגים של כפות – כף לעבודות עדינות (S-Blade) וכף מעוקלת שמאפשרת עקירה של מכשולים (U-Blade).

משאיות עפר משמשות לפינוי הפסולת הרבה שנוצרת במסגרת עבודות עפר. המפלסת כשמה כן היא – מפלסת את השטח לאחר שכל הכלים השלימו את מלאכתם. למידע נוסף בנושא מוזמנים להיכנס לאתר http://www.yossinassi.co.il.

ההתחדשות המרשימה של ראשון לציון

ראשון לציון

ראשון לציון היא אחת הערים המתפתחות ביותר בשנים האחרונות. השכונות הוותיקות מתחדשות וצומחות לגובה, שכונות חדשות צצות גם בחלקה המזרחי וגם בחלקה המערבי ולא רק מספר התושבים ממשיך לנסוק מעלה אלא גם גופים עסקיים גדולים עוברים אל העיר שבחלקו הדרומי של גוש דן ומחזקים אותה אף הם.

ההתחלה

ראשל"צ הוקמה ביולי 1882 על אדמות כפר ערבי בשם עין קרא. 17 המייסדים חוו קשיים רבים אבל גם הצלחות מרשימות – וכך למשל בפברואר 1883 הצליחו להשלים את חפירת הבאר הראשונה (שמשמשת כיום כאתר תיירותי בשם "באר מצאנו מים"). מי שסייע רבות למתיישבים היה הברון רוטשילד, גם במתן הלוואות וגם בשליחת מומחים שסייעו לאנשי המושבה לגדל ענבים ולהפיק יין. ב-1886 הוקם בעיר בית ספר – ביה"ס העברי הראשון בארץ ולמעשה אף בעולם.

תחילת הזינוק

ב-1950 הפכה ראשון לציון לעיר. דוגמה נוספת לחדשנות שאפיינה את ראשל"צ מאז ומתמיד הייתה בחירתה של חנה לוין לתפקיד ראשת העיר ב-1956 – האישה הראשונה שכיהנה בארץ בתפקיד זה.

לקראת סופה של המאה ה-20 החלה העיר לצמוח בקצב מואץ, בעיקר מערבה וצפונה עם שכונות חדשות כמו נווה הדרים ומישור הנוף. כמו כן צורף לעיר המושב נחלת יהודה. בתקופה זו נקלטו בראשל"צ בהצלחה עולים רבים מאתיופיה, והם הוסיפו עוד נדבך לעיר הרבגונית שכבר קלטה גלי עלייה מכל רחבי העולם מאז היווסדה.

ראשון לציון במאה ה-21

ההתפתחות המרשימה של ראשון לציון נמשכה גם במאה ה-21 ואף התעצמה. בעיר נפתחו שתי תחנות רכבת, הכבישים שמחברים אותה אל חלקי הארץ האחרים שופרו, וגם בתוך העיר ישנה תחבורה ציבורית יעילה.

לצד המשך ההתרחבות של העיר ניתן לזהות שינוי נוסף – מפרטים מרשימים יותר לנדל"ן ברחבי ראשל"צ. במקביל מופנית תשומת לב רבה לפיתוח הסביבתי ולטיפוח ריאות ירוקות. דוגמה מצוינת לכך היא שכונת אברמוביץ' שנמצאת בין שני רחובות מרכזיים, הרצל וז'בוטינסקי. בשכונה זו נמצא היכל התרבות של העיר ומספר מוסדות חשובים, ולמרות זאת היא שומרת על אופי שקט ונינוח, יש בה קרוב למאה גני ילדים וכן בתי ספר שנחשבים איכותיים, פארקים מטופחים ופרויקטי נדל"ן שמציגים התחדשות עירונית במיטבה.

מדוע כדאי להתקין טיימר לדוד?

טיימר לדוד

כל מי שיש לו דוד בבית יודע לומר שהרבה פעמים הוא פשוט שוכח להפעיל אותו ולא אחת זה קורה בדיוק ברגע הכי פחות מתאים. אנחנו רוצים להתקלח ואפילו לחוצים בזמן, אך מה לעשות אם שכחנו להפעיל את הדוד? ומה לעשות אם זה קורה לנו בכל בוקר מחדש, פחות או יותר באותה שעה? אם זה נשמע לכם מוכר כדאי שתדעו שהפתרון הוא טיימר שיותקן לדוד שלכם והאמת היא, שהגיע הזמן שתזמינו שירות כזה. התקנת  טיימר לדוד זו עבודה פשוטה מאוד שכמעט כל איש מקצוע מהתחום הזה יוכל לבצע עבורכם, אז למה לדחות את העניין אם זה יכול להקל עליכם את החיים?

טיימר לדוד שאפשר גם לשלוט עליו מרחוק

חשבתם לרגע שבעידן המודרני שבו אנחנו חיים נסתפק באותם טיימרים ישנים לדוד שהיו קיימים לפני שנים? אם כך, כדאי שתדעו שזה לא מדויק. בימינו ניתן להזמין גם שירותי התקנת טיימר לדוד שלמעשה כוללים טיימר חכם. תוהים מה זה אומר? פשוט מאוד: שאתם יכולים לשלוט על הטיימר הזה גם דרך הטלפון הנייד שלכם! זה אולי נשמע ברגע הראשון כמו מדע בדיוני, אך האמת היא שאין דבר נוח מזה. זה לא משנה איפה אתם נמצאים או מתי אתם חוזרים הביתה, כי היום, עם טיימר חכם שכזה, תוכלו לנהל את הדוד שלכם מכל מקום שבו אתם נמצאים.

ממי כדאי לכם להזמין שירות?

כפי שהדגשנו לעיל, התקנה של טיימר מיוחד לדוד זה לא עניין מורכב כל כך ולכן טבעי שיהיו הרבה אנשי מקצוע שישמחו לתת לכם שירות כזה. עם זאת, לא כל איש מקצוע יוכל לתת לכם שירות מספיק טוב ולכן אנחנו מציעים לכם לבדוק:

  • מה הניסיון של האדם שאתם מזמינים לביצוע המשימה?
  • כמה כסף הוא יגבה מכם על התקנת טיימר לדוד?
  • האם הוא אדם שעומד בזמנים או שתצטרכו לחכות לו שעות?

אתם תראו שמדובר על עבודה פשוטה שיכולה לשדרג בצורה משמעותית ביותר את החיים שלכם, אז למה שלא תיהנו מכך כבר עכשיו?

איך למצוא המלצות אמינות על חברות נדל"ן?

אין ספק כי בשנים האחרונות תחום הנדל"ן הפך לרחב יותר מאי פעם, ונמצאות בו הרבה יותר חברות ממה שהיה בעבר. היום ניתן למצוא מגוון רחב של חברות נדל"ן שונות, החל מחברות אשר רק מתחילות את דרכן בתחום ועד לחברות מנוסות ומקצועיות יותר.

לכן, אם אתם מחפשים המלצות על חברות נדל"ן לבדיקת פרויקטים לבית עתידי שלכם, או לצורך השקעה בנדל"ן, קראו את המאמר הבא ותדעו כיצד למצוא את ההמלצות הטובות והאיכותיות ביותר, וכיצד לבחור את חברת הנדל"ן המתאימה ביותר עבורכם.

למדו מניסיון של אחרים

הדרך הטובה והבטוחה ביותר למצוא המלצות אמינות על חברות נדל"ן הינה דרך אנשים שאתם מכירים. פשוט פנו אל חברים או בני משפחה קרובים ובקשו מהם המלצות על חברות נדל"ן שהם מכירים, התנסו בעבודה עם החברות הללו ובאמת ממליצים עליהם. המלצות כאלו, של אנשים שאתם סומכים עליהם ואין להם שום עניין אישי לגרום לכם לבחור בחברה כזו או אחרת, הינן ההמלצות הטובות ביותר שתוכלו למצוא, ואלו יסייעו לכם להכיר טוב יותר את כל אותן חברות נדל"ן באזור שלכם, ויסייעו לכם לבצע בחירה נכונה יותר.

ניסיון עושה את ההבדל

בתחום הנדל"ן, כמו גם בעוד תחומים רבים אחרים, הניסיון יכול לעשות הבדל משמעותי בין חברה אחת לאחרת. אם אתם רוצים להיות בטוחים כי אתם בוחרים בחברה מקצועית ואיכותיות שאתם יכולים לסמוך עליה, כזו שיכולה להשלים את הפרויקט על הצד הטוב ביותר ולספק לכם את התוצאות הטובות ביותר, הניסיון הוא נתון חשוב מאוד שעליכם לבדוק היטב.

תנו עדיפות לחברות אשר נמצאות כמה שיותר זמן בשוק, כאלו שכבר סיימו כמה פרוייקטים בהצלחה ואתם יכולים להתרשם מצורת העבודה שלהן, התוצאות הסופיות וכמובן, לקבל חוות דעת מלקוחות של החברה שכבר נכנסו לדירות או למבנים שנבנו על ידה, ולהכיר טוב יותר את החברה ואת היכולות שלה.

הניסיון של חברות נדל"ן והוותק שלהן בתחום הוא דבר שאסור לכם לוותר עליו בשום אופן, ועליכם לבדוק אותו היטב לפני הבחירה.