זיהוי של כשל בנייה אינו לעולם מצב קל. אין הדבר די לפנות אל אדם כל שהוא שעשוי להבחין בכתמי לחות בקיר או לזהות כתמי עובש. בעצם מחויב הרבה מעבר לזאת – בדק בית מקצועי דורש מהנדס איכותי אשר באפשרותו לזהות את כל כשלי הבנייה בבניין שנבחן, גם את אלו אשר מוטמנים מעין המתבונן. דוח של בדק בית עבור הבית שלכם מורכב מכל ממצא הכי משמעותי על ידי חברת בדק בית חובבנית או מהנדס בניין שאינו איכותי.
אימתי לבצע בדק בית?
בדק בית אשר הינו יבוצע כדי לבחון את הדירה אשר אותה הנכם מעוניינים לקנות, במידה והינה ניצבת בכל התקנים. כשל של בנייה נמצאים בו ואיך לטפל בהם. הביטוי – מה שמבחינים מפה, אין מבחינים משם, אין היותו יותר אקטואלי – והמצב אשר בו מהנדס בניין אשר הינו מורשה מבחין בעת בדק בית, הינם נתונים אשר הינם זעירים אשר כביכול לא הייתם נותנים את הדעה שלכם הודות – עד לעת אשר בה הלחות תימצא על גבי התקרה אשר הינה בדירה שלכם, השבר מתבצע בחצר שלכם או שהמרצפות ראשית לשקוע אל מול הרגליים שלכם.
בדק בית עבור דירה מטעם קבלן –
בדק של בית עבור דירה דנדשה אשר הינה מוענקת מטעם קבלן עשויה להישמע מבוזבזת למדי – מה כבר עשוי להוות כשל בבנייה של בית חדש לגמרי? תידהמו לקרוא את זה – מבינים את המצב של נפילת מרפסת בעיר חדרה? דוח של מהנדס מאת דיירי המבנה קבע שאיתן הרצפה היה עשרים וחמישה אחוז מהמבוקש ועשו שימוש בקלקר לעומת בטון – והדבר התרחש בבניין חדש לגמרי. קבלן עשוי להיות ניצב בהמון חוקים ונהלים אשר לכם אין שמץ של מושג הודותם ואף פעם אינכם תשגשגו להבחין בפער – הוא מוסתר בסוג של חול מתחת למרצפות, בשיפוע של המרפסת ובאלמנטים נוספים זעירים שאת הכשל שבהם תאתרו רק בחלוף השנים. בדק של בית עבור דירה חדשה ייתן לכם לבקש מהקבלן לטפל בכשל בטרם החדירה לבית שלכם, דבר אשר ימנע אכזבה בלבול ראש ואת ההיתכנות כי קבלן יאמר כי אתם הסבתם את הנזק הזה.