עסקת נדל"ן מסחרי היא עסקה המתבצעת לצורך תשואה. שני הצדדים, גם בעסקת קנייה וגם בעסקת השכרה, רוצים להרוויח מהנכס המדובר. על אף שהדבר נשמע פשוט למדי, מדובר בתהליך כלכלי שהצד המשפטי יכול להשפיע עליו. עורך דין נדל"ן מסחרי יכול ללוות את העסקה בעבור כל אחד משני הצדדים וזאת כדי לסייע להם להצליח להשיג את מטרותיהם.
מדוע כדאי לפנות אל עורך דין נדל"ן מסחרי
עסקת של נדל"ן מערבת בתוכה סוגיות רבות. חלקן משפטיות וחלקן קשורות במס. כיוון שרוב האנשים אינם מבינים בשני התחומים הללו, הפניה אל עורך דין נדל"ן מסחרי היא הנכונה ביותר. לעורך הדין יש ידע רב בתחום הספציפי הזה והוא יכול ללוות מגוון רחב של עסקאות ולהסביר לך את ההשלכות המשפטיות והכלכליות של התהליך.
הנושא של מיסוי בתחום עסקאות הנדל"ן הוא נושא שיש לתת עליו את הדעת. עורך דין לענייני נדל"ן מסחרי יוכל לעמוד לרשותך, להסביר לך מהן הזכויות ומהן החובות שלך ולהפוך את העסקה שלפנייך לעסקה כדאית. לעתים מספיקה שורה או פסקה אחת בחוזה כדי להפוך את העסקה כולה למשתלמת ועל כן אין לוותר על שירותיו של בעל המקצוע ועל המומחיות שלו.
הזמן הנכון לפנות אל עורך הדין
עורך דין נדל"ן מסחרי עוסק בסוגי נכסים שונים, בהם גם: בנייני משרדים, מרכזים מסחריים, חנויות ועוד. כל עסקת נדל"ן שהיא בתחום המסחר יכולה להשפיע על שני הצדדים וכל אחד מהם יעשה טוב אם ייקח לעצמו עורך דין לצורך התייעצות.
הפניה אל עורך הדין בתחום הנדל"ן תתבצע כבר בשלב הראשוני. מומלץ לפנות אל בעל המקצוע ברגע שיש לך מחשבה ליצור עסקה. כלומר, עוד לפני שיש לך ביד חוזה ואף לפני שמצאת את הנדל"ן הרלוונטי. הסיבה לכך היא שלעסקה יכולות להיות השלכות רבות שלא תמיד ידועות לך וגם במקרה זה, ידע זה כוח. עורך הדין יוכל לא רק לסייע לך לחתום על חוזה (או ליצור חוזה) אלא גם לסייע לך להבין איזה נכס נדרש לך.